Облачный майнинг
Баунти ICO. Токены бесплатно
  • Teleport — 50 токенов за рег-ю
  • ActionCoin — 1000 ACTN за рег-ю
  • Pow — 80 монет за рег-ю
  • ICOToday — 10 ICT за рег-ю
  • Bounty Hunter — BHT за соц активность
  • Sphere — 100 SAT за рег-ю
  • CoinPennant — 50 CPT за рег-ю 
  • Geecoins — 100 GEE за рег-ю
  • Universa — 50 монет за рег-ю
  • CoinStarter — 10 токенов за рег-ю
  • DeckSwap — 30 DEK за 1 клик 
  • TVE — токены за лайки, репосты и т.д.
Инвестиции в недвижимость
Бизнес обучение

Получать все обновления сайта на e-mail:

FeedBurner

Лучшие проекты вам на почту:

Записи с меткой ‘инвестиции в недвижимость’

Зарабатывать на недвижимости в Интернете — реально!

Сейчас все чаще можно услышать о проекте под названием BREM. Он представляет собой процесс заключения сделок с недвижимостью, благодаря которым можно заработать реальные деньги.

На портале TheHome.today все желающие могут ознакомиться с базой застройщиков не только в нашей стране, но и заграницей. Также здесь есть и вторичная база недвижимости от агентств. Стоит отметить, что благодаря специальной системе все сделки отличаются безопасностью, и вы точно не столкнетесь с мошенниками.

Примечательно то, что вы можете сэкономить немало времени на поиск жилья, потому что искусственный интеллект портала самостоятельно отыщет все подходящие варианты. Все это произойдет в краткие сроки, а значит, вы максимально оперативно получите нужную информацию. Читать далее »

Aktivo — первая в России компания, реализующая механизм со-инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью гибкого механизма краудфандинга. Более 300 клиентов уже получили доход более 75 млн. руб. Старт: г. Сайт: aktivo.ru.
Особенности и преимущества Aktivo:    См. презентацию Aktivo.
— Минимальная сумма инвестиций: 500 000 руб. Max: 100 миллионов рублей.
— Рентный доход: 11% в год + прирост стоимости 5% годовых. Выплаты ежемесячные.
— Срок инвестиций: от 1 года.
— Для собственников — это Надежный способ реализовать свой объект недвижимости стоимостью до 1 миллиарда рублей за 90 дней с платформы Aktivo.

покупка недвижимости в ГрецииГреция – одна из самых любимых нашими соотечественниками стран, а низкие цены на недвижимость сделали приобретение дома или квартиры в этой стране выгодной сделкой. Как подойти к покупке правильно?

Что нужно для покупки

Иностранный гражданин может приобрести любой объект недвижимости, если он не находится на приграничной территории: островная часть. Для покупки жилья на островной части необходимо разрешение властей Греции.

Иностранцу не продадут недвижимость, покупка которой дотируется государством: она предназначена для населения с низким доходом. Для оформления недвижимости в собственность иностранный гражданин должен получить вид на жительство или шенгенскую визу.

Законодательство Греции может оформить ВНЖ владельцу недвижимости, стоимость которой выше 250 тыс. евро.

Предварительная подготовка

В сделке по покупке недвижимости участвуют: продавец, покупатель, юрист, нотариус, агентство по недвижимости. Покупатель может оформить доверенность в консульстве на третье лицо, приобретая недвижимость удаленно.

Все финансовые операции совершаются через банк: покупатель должен открыть счет в любом банке Греции. Пополнение счета нельзя осуществлять наличными средствами. Власти обязательно потребуют объяснение, откуда у клиента данная сумма, каким образом деньги попали в Грецию. Для оформления сделки адвокат или нотариус может запросить у покупателя следующие документы: справку о доходах, с места жительства, о наличии кредитов и задолженностей, наличие счетов в банках других государств.

Иностранный гражданин обязан получить в налоговой инспекции индивидуальный номер: он указывается в договоре купли-продажи, по нему будут начисляться налоговые платежи. Каждый год он обязан сдавать в налоговую инспекцию отчет о расчете налога на имущество.

Покупатель обращается в агентство по недвижимости, которое представляет ему объекты для продажи. После осмотра и решения приобрести имущество, между покупателем и агентством заключается договор, по которому оплачивается вознаграждение 2%.

Как оформить недвижимость?

• Агентство сообщает продавцу о намерениях приобрести недвижимость.
• Между сторонами заключается договор «о намерении». Покупатель перечисляет продавцу 10% стоимости недвижимости. Если сделка не состоится по вине покупателя, то деньги ему возвращены не будут.
• Заключение предварительного договора. Документ оформляется при участии юриста и нотариуса. В договоре указывается описание объекта недвижимости, его стоимость, налоги, которые необходимо оплатить, вознаграждение юриста и нотариуса. На оформление договора уходит около месяца. За это время нотариус и юрист проверяют у продавца всю документацию о данной недвижимости: регистрация, задолженность по налогам, кредитам, нет ли ареста на имуществе.
• Покупатель оплачивает до 60% предварительной оплаты за недвижимость: деньги поступают на счет нотариуса. Необходимо заплатить все указанные в договоре налоги.
• Когда законность сделки будет установлена, между покупателем и продавцом заключается окончательный договор. Покупатель вносит полностью денежные средства за недвижимость на счет нотариуса.
• Недвижимость необходимо зарегистрировать в государственных реестрах. Покупателю представляется документ собственности на недвижимость.

Расходы покупателя

• 0,4-1% от оценочной стоимости недвижимости — вознаграждение адвокату.
• 7-9% — налог на передачу имущества в собственность.
• 1-6% — услуги нотариуса.
• 0,475% — регистрация имущества в реестрах.
• 23% — НДС, если жилье построено после 2003 г.

Схемы обмана при покупке недвижимости

Схемы обмана при покупке недвижимости На телефон, который был указан в интернете, звонит потенциальный покупатель и говорит, что данная квартира ему подходит, но по разным причинам его в данное время нет в городе. Он хочет её приобрести. Что бы её не продали, готов внести задаток. Ни о чем, не задумываясь, вы даете ему реквизиты карты, куда должна поступить оплата задатка.

Через некоторое время приходит смс от такого то такого то переведено 60 000 рублей, сумма заблокирована, свяжитесь с банком для уточнения. Сразу у вас звонит телефон от известного номера банка, человек представляется работником банка просит, что бы вы сообщили ему паспортные данные, контактную информацию, а так же всю личную информацию, которая относится к вашему банковскому счету. Мошенники, получив доступ к вашему счету снимают все ваши средства.
Телефон поступает смс текстом от покупателя и с ссылкой. Ссылка направляет вас на вредоносный сайт. Перейдя по которой в ваш телефон проникнет вирус, функция которого будет дублировать ваши личные данные, пароли доступа к банковским счетам и картам.
В момент, когда вы совершите платеж со своего телефона. Мошенники получат доступ к вашим счетам.

 Мошенники, которые обладают хорошими авторскими данными, звонят на ваш номер телефона указанный в интернете с приблизительно таким текстом:

— Здравствуй! Ты меня не узнал? Я ненадолго приехал! Может, встретимся?
Вы пытаетесь вспомнить, кто же это может быть. А в телефоне все не утихают.
— Ты что не узнаешь меня?
Задача стоит в том, что бы вы назвали имя человека знакомого вам. И мошенник сразу соглашается на первое названое имя. Потом назначит место встречи. А после может попросить выслать денег, потому что он попал в беду. По доброй душе вы перечисляете деньги, не подозревая об обмане.

Вложения в недвижимое имущество в Австрии

Страны Европы имеют развитый рынок недвижимости, обдуманные законы и налаженную политику, поэтому являются заманчивой площадкой для бизнеса. Австрия – надежная и безопасная страна. В связи с этим для многих иностранных инвесторов приобретение недвижимости здесь – это финансово обдуманный и прибыльный поступок.

Почему иностранцы инвестируют средства в Австрии? Тому есть несколько причин. Читать далее »

Субаренда квартир как идея для бизнеса

В кризисные времена любой человек ощущает на себе всю сложность своей финансовой ситуации, кто-то устраивается на дополнительную работу, кто-то начинает экономить на собственном потреблении, но некоторые люди ищут альтернативные способы удержаться на плаву. Одним из таких способов является субаренда квартир в столице.

Как и все гениальное, суть идеи очень проста: необходимо снять квартиру по дешевой цене, а сдать, соответственно, как можно дороже, разница между этими двумя сделками и есть чистая прибыль. Вся сложность данного вида бизнеса в высокой конкуренции на рынке аренды жилья в столице, однако есть ряд правил, придерживаясь которых, можно неплохо заработать. Читать далее »

Инвестиции в загородную недвижимость

Хотелось бы знать, какими качествами должен обладать объект для того, чтобы инвестора это радовало и увеличивало свой инвестиционной балл?
На самом деле для этого достижения нужно правильно выбрать направление. Крепкая и чёткая позиция, которая будет обозначать качество и соблюдение тех правил, которые требует инвестиция, увеличит цену на вашу недвижимость. Привлекательность инвестиционного направления направлена на некоторые требования: это транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Читать далее »

Покупка недвижимости в Гватемале

Кто бы мог подумать, но инвестиции в недвижимость Гватемалы при правильном подходе могут быть очень прибыльными. Почему бы и нет?! Эта республика расположена в Центральной Америке и по численности населения занимает первое место. Из народностей здесь можно встретить индейцев и метисов. При этом более 25 лет страна воевала, но после полной разрухи Гватемала наконец-то стала на путь полноценного роста и достигла успеха во всех сферах. Читать далее »

Яндекс.Метрика investormaster.com Alexa/PR investormaster.com Tic/PR Настоящий ПР investormaster.com Траст investormaster.com

Хостинг для Wordpress сайтов