Инвестиции в ICO
Бизнес курсы и тренинги
Заработок на криптовалюте
Инвестиции в недвижимость
МЛМ проекты:
  • Tirus - приумножение инвестиций в 1000 раз
  • DREAMTOWARDS - от 0.03 BTC, средний доход: 630%
  • BitcoinStep - от 0.01 BTC, 100% в сеть

Игры с выводом денег
Лучшие проекты вам на почту:

Получать все обновления сайта на e-mail:

FeedBurner

Одним из наиболее надёжных способов вложения денег в коммерческую недвижимость являются инвестиции в первые этажи. Сегодня каждый предприниматель, желающий выгодно использовать свой капитал и получать стабильную прибыль, имеет возможность приобрести на первом этаже жилого дома квартиру в целях её дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Спрос на коммерческие помещения очень высок, и он имеет тенденцию к постоянному росту. Для того чтобы инвестиции в первые этажи принесли гарантированный доход, следует перед приобретением квартиры четко представлять, для какого вида бизнеса данное помещение будет предназначаться.

В большинстве случаев арендаторами таких площадей являются банки, аптеки, юридические фирмы, агентства, продуктовые магазины. Возможна также аренда помещения под кафе, сауну, стоматологический кабинет.
Исходя из потенциального назначения помещения, необходимо ответственно отнестись к выбору конкретного дома, в котором будет куплена квартира, оценить его местоположение, убедиться в наличии удобных подходов и подъездов. Коммерческие помещения пользуются спросом как в центральных, так и в спальных городских районах. Для Москвы, например, весьма важна близость к метро.
Выгодным вариантом могут стать инвестиции в первые этажи строящихся домов, поскольку на начальных этапах строительства стоимость квадратных метров значительно ниже. На сегодняшний день около 20% квартир в строящихся домах приобретается именно в целях инвестирования.

В случае удачного выбора помещения оно может быть востребовано еще до ввода дома в эксплуатацию, поскольку арендаторы будут ориентироваться на целевую аудиторию соседних домов. При заключении такой сделки инвестор может получать от 10 до 15% годовых.
Следует учитывать, что перевод жилья в нежилой фонд и необходимые работы по перепланировке являются длительной процедурой и могут затянуться на срок до одного года. Поиск самого объекта для инвестирования также сопряжен с некоторыми рисками, связанными с изменениями спроса и предложения на рынке недвижимости, незаконной деятельностью некоторых риэлтерских фирм и строительных компаний.
Для того чтобы инвестиции в первые этажи стали реальным источником доходов, а не причиной больших финансовых потерь и разочарований, следует совершать эту ответственную коммерческую операцию с привлечением профессионалов.
В комплекс услуг, которые мы оказываем, помимо поиска подходящего объекта входит юридическое сопровождение сделки купли-продажи, перепланировка помещений с получением соответствующих разрешений, а также активная помощь в решении сопутствующих вопросов, включая поиск арендаторов и сдачу объекта.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика investormaster.com Alexa/PR investormaster.com Tic/PR Настоящий ПР investormaster.com Траст investormaster.com

Хостинг для Wordpress сайтов