Инвестиции и заработок онлайн

В последнее время многие россияне заинтересовались возможность приобретения недвижимости в Белоруссии. В этой стране российские граждане могут приобретать разные виды недвижимости по довольно низкой цене, а также выгодно инвестировать честно заработанные деньги. Существует лишь одно ограничение. Даже гражданам Белоруссии запрещается приобретать участки земли, предназначающиеся для ведения сельского хозяйства. Стоит выделить главные особенности белорусской недвижимости, привлекающих россиян.

Многие россияне охотно рассматривают возможность покупки недвижимости в Белоруссии из-за простоты оформления сделки, а также лояльного законодательства, создающего все условия для удачного вложения средств. Кроме этого, многих привлекает близость приобретаемой недвижимости к Родине.

Для других иностранных граждан предусматривается более сложная процедура оформления. Для покупки недвижимости они непременно должны иметь вид на жительство. В противном случае единственным способом покупки является заключение сделки через компанию-резидента. Эта процедура предусматривает множество заморочек и значительных временных затрат, поэтому для большинства иностранцев покупка белорусской недвижимости является не особо выгодной. Как бы там ни было, белорусский рынок недвижимости считается одним из самых быстроразвивающихся рынков на территории стран СНГ.

Особенно выгодно приобретение белорусской недвижимости людям, занимающимся бизнесом на территории страны или через нее. При этом назвать подобную недвижимость дешевой нельзя, но от этого количество потенциальных покупателей не уменьшается. Коммерческая недвижимость, позволяющая вести торговлю различными товарами, является заманчивым и выгодным предприятиям, приносящим самую большую прибыль в близко расположенных к границе городах. Приобрести такую недвижимость с помощью агентства недвижимости необычайно просто – нужно лишь представить риелторам главные критерии поиска.

В самые короткие сроки они предложат множество вариантов как первичного, так и вторичного рынка. Купленное имущество впоследствии может повторно продаться или со значительной выгодой сдаваться в аренду.

Цены на недвижимость в Белоруссии

Все цены на недвижимость в Белоруссии указываются в долларах. Поскольку «зайчик» является крайне нестабильной валютой, подобные сделки проводятся в крепко держащих свои позиции долларах. Минимальная цена за квадратный метр торговых помещений составляет 1,8, а максимальная – 23 тысячи долларов. На стоимость недвижимости влияет ее расположение, технические характеристики, изношенность коммуникаций, близость границы и удачность транспортной развязки.

Спросом пользуются не только торговые помещения, но также здания или отдельные квартиры под рестораны или офисы. Чтобы купить действующий ресторан во многих городах, кроме столицы, нужно располагать 1,1 миллиона долларов. При желании купить действующий и прибыльный магазин или кафе нужно иметь не менее 650 тысяч долларов.

После приобретения коммерческой недвижимости многие люди покупают также квартиры или загородные дома в столице или других городах Белоруссии. Особой популярностью пользуется жилая недвижимость в Витебске, Гомеле, Минске и Гродно. При этом доступно множество вариантов как на первичном, так и на вторичном рынке.

За элитную недвижимость в престижном районе Минска покупателю нужно будет заплатить не меньше 155-200 тысяч долларов. Если финансовые возможности не допускают таких покупок, можно приобрести квартиру в одном из домов, возведенных во времена СССР.

Так, за двухкомнатную квартиру в панельном доме, расположенном в спальном районе, площадью 47 квадратных метров нужно отдать всего 63 тысячи долларов. Однокомнатная квартира с улучшенной планировкой в новом панельном доме площадью 41 квадратных метров обойдется покупателю в 40 тысяч долларов. Примечательно, что аналогичное жилье в Гродно, Гомеле и Витебске можно купить на 10-15% дешевле.

Стоимость отдельных домов, коттеджей и домиков полностью зависит от их размещения. Чем ближе они к столице, тем выше их цена. Таким образом, за новый двухэтажный коттедж, расположенный неподалеку соснового бора, и находящийся в 7 километрах от Минска, будет стоить не менее 550 тысяч долларов. Аналогичный коттедж, отдаленный от столицы на 100-120 километров, можно приобрести всего за 280 тысяч долларов.

Если человек, желающий приобрести недвижимость в Белоруссии, любит охоту, рыбалку или приятный отдых на свежем воздухе, можно купить один из охотничьих домиков или частный коттедж.

Такие домики окружены лесами, и располагаются неподалеку от ухоженных озер или рек, что создает живописный вид, обеспечивая чистейшую экологию в месте проживания. Квадратный метр в таких домах будет стоить не менее 1,7 тысячи долларов. При этом многие россияне считают подобную недвижимость лучшим вариантом для вложения своих денег.