Инвестиции и заработок онлайн

Хорватия – это в первую очередь уникальный природный уголок планеты. Однако благодаря покупке недвижимости в Хорватии можно оценить и другое достоинство страны: ее «квадраты» пока стоят относительно недорого и имеют потенциал роста.

Немногим более десяти лет назад Хорватия представляла собой регион, практически игнорируемый крупными инвесторами.

Сегодня это молодое, динамично развивающееся государство, которое интересует туристов (их в страну каждый год приезжает примерно 10 млн.) и иностранцев, покупающих недвижимость за рубежом. Основными инвесторами являются жители Западной Европы и россияне.

С гостями дружелюбная Хорватия щедро делится своими благами. Здесь благоприятный средиземноморский климат, прекрасная экология, море славится своими кристальными водами, природа — необычайной живописностью и целительным воздействием.

На территории этой небольшой страны более тысячи островов, семь национальных парков, широко известные курорты, минеральные и термальные источники.

Европейцев привлекают сравнительная географическая близость, спокойная обстановка (уровень безопасности здесь один из самых высоких в Европе), относительно недорогой отдых, приветливое местное население.  Страна не может пока похвастаться сильно развитой туристической инфраструктурой, но, судя по популярности Хорватии у иностранцев, этот недостаток непринципиален. Прелесть Хорватии заключается в естественной природной красоте, которую хорваты оберегают.
Есть серьезные плюсы у Хорватии и как у страны, в чью недвижимость вкладывают средства зарубежные инвесторы.

Главный секрет привлекательности хорватской недвижимости, которая не исчезла даже перед лицом кризиса — умеренность цен в сравнении с другими европейскими государствами и наличие серьезных предпосылок для их роста.

 Еще один фактор популярности — береговая застройка не очень плотная, во многих местах сохраняются естественные природные условия. Кроме того, недвижимость в Хорватии обходится недорого в смысле содержания и налогов, а также благоприятно сказывается на получении вида на жительство.
Люди, вкладывающиеся в недвижимость за границей, при приобретении сталкиваются с бюрократическими сложностями. Без ограничений могут покупать хорватские «квадраты» только граждане государств-членов ЕС, причем это право у них появилось только в феврале 2010 года.

Для остальных приобретение коммерческой недвижимости в Хорватии возможно только после открытия в стране фирмы, что требует дополнительных затрат и действий. Если препятствие такого рода преодолено, перед покупателями открывается широкий выбор.

Для инвестиционных целей отлично подходит покупка земельного участка под застройку. Согласно местным законам, возводить строение сразу необязательно, поэтому многие участки позже перепродают.
Для последующей сдачи в аренду приобретают апартаменты и дома на побережье, а также в столице — Загребе.

Для собственного проживания можно обзавестись виллой с большим участком или жильем не в курортной зоне, а в большом городе. У покупателей недвижимости Хорватии наибольший интерес вызывают центры с историческим прошлым — Истрия, Сплит, Макарска, Дубровник.

Несмотря на то, что кризис оказался для хорватского рынка недвижимости довольно болезненным, прогнозы экспертов полны оптимизма: они связывают перспективы развития рынка с продолжением процессов либерализации сферы недвижимости.