Лучшие проекты вам на e-mail:

Инвестиции в недвижимость

Куда лучше вложить деньги

Наверное, почти каждый человек при наличии свободных денег когда-либо задумывался об их вложении в выгодные инвестиционные проекты или банк для получения ежемесячного дохода. Давайте разберемся, куда выгоднее инвестировать деньги.

Вариантов вложения денег для получения дохода сейчас много, но не все они безопасны и выгодны, а есть и чисто мошеннические схемы по принципу пирамид. Поэтому золотое правило всех успешных инвесторов — это инвестиции в свое образование и компетенцию в вопросе вложения денег. Любая инвестиция даже в акции топовых гигантов связана с риском из-за экономических или политических изменений в стране или мире. Также очень важно вкладывать свободные денежные средства и не влезать в кредиты и займы. Нет и никогда не будет полной уверенности в выгодное вложение и все может решить один день. В этом случае помимо потери вложенных средств у вас еще останутся и обязательства перед банком. Важно помнить, что прибыль всегда пропорциональна рискам. Чем больший процент от сделки вам обещают, тем более ненадежное вложение, и существуют огромные риски потерять вложенные средства. Чтобы минимизировать риски  нужно  диверсифицировать вложенные деньги распределяя всю сумму на части и вложить их в активы по своему усмотрению. Например, большую часть средств можно вложить в менее рискованные активы такие как недвижимость или драгоценные металлы. Такая инвестиция считается более надежной и стабильной и показывает рост, и такой актив может составлять 50-60 процентов вашего инвестиционного портфеля. Во второй  по рискам портфель можно включить активы акции ведущих промышленных предприятий или торговых площадок, свои бизнес проекты или размещение средств в ПИФы. Этот портфель может содержать 30 процентов ваших активов. И третий, и он же самый рискованный портфель ваших активов можно разместить в криптовалюты и валюты. Тут сплошная непредсказуемость и большие колебания. Риски очень велики, но и прибыль в случае роста огромна. Размещая активы таким образом, вы обезопасите себя от потери денег в случае непредвиденных ситуации на рынке а сейчас это очень актуально в связи с торговыми войнами и нестабильностью на мировом рынке.

Способы вложения собственных средств

Самый простой вариант вложения собственных средств — это открытие счета в банке под максимально высокий процент. В зависимости от банка и условий процентная ставка варьируется от 6 до 8 процентов годовых. Но при этом варианте вложений, нужно учитывать инфляцию,  которая по разным оценкам составляет от 6 до 10 процентов в год, что делает бессмысленным вложения в банк. Так  же надо знать, что гарантированная государством страховая сумма в случае закрытия банка составляет 1,4 миллиона рублей. Надежнее вкладывать в банки с господдержкой, что минимизирует риски потерять деньги в случае кризиса. Подведя итог, можно характеризовать вложения средств в банк как невыгодные для получения прибыли, но допустимо как средство сохранить деньги от инфляции.

Второй вариант вложения собственных средств для получения прибыли — это покупка недвижимости. По мнению инвесторов этот актив является один из самых стабильных, и даже в кризис цены на недвижимость остаются относительно стабильными. Так же важно помнить, что недвижимость не подвержена инфляции. С недвижимостью возможны несколько направлений работы. Первый — это покупка в строящемся доме с черновой отделкой. После того, как дом будет сдан и сделан ремонт собственными силами, цена такой квартиры поднимается на 20-30 процентов. Разница в цене в среднем может составлять 500 и более тысяч рублей. Второй — это покупка жилой или коммерческой недвижимости с целью ее аренды. Это даст примерно от 10 до 18 процентов годовых. Помимо того, что вы будете получать ежемесячный пассивный доход, вы еще и обезопасите себя от инфляции. К тому же есть вероятность, что купленная вами недвижимость в городе курорте или миллионнике поднимется в цене. Итог — покупка недвижимости это выгодная инвестиция собственных средств на долгосрочную перспективу, которая дает хороший стабильный доход и не подвержена инфляции.

Третий вариант вложения собственных средств —  это покупка акций. Тут риски выше, но и прибыльность может быть больше чем в предыдущих вариантах. Работа с акциями имеет спекулятивный характер, иными словами — это покупка акции после спада их в цене с последующей продажей на пике роста. Таким образом, можно получить 30-40 процентов от вложенных средств за  небольшой промежуток времени. Так же возможна покупка акции не с целью спекуляции, а в долгосрочную перспективу (от года и более) с надеждой, что они существенно вырастут в цене. Например, выгодно вкладывать в такие компании как Гугл или Тесла. Такие гиганты могут показывать  рост своих акции на 70-100 процентов за относительно небольшой промежуток времени (1-3 года).

Следующий вариант вложения собственных средств с целью их увеличения — это вложения в покупку золота. Это самая популярная инвестиция во всем мире и она будет всегда в цене. Инвестировать в золото можно несколькими способами. Во-первых это покупка монет или слитков в банке имеющим лицензию на операции с драгоценными металлами, например в Сбербанке. Во вторых — это вложение денег в обезличенные металлические счета. По сути, это банковский счет, который отражает купленный металл в граммах. Помимо золота можно покупать и другие драгоценные металлы — серебро, палладий или платина. Преимущества вложения в драгоценные металлы заключается в высокой ликвидности на рынке, быстрый перевод в денежные средства и стабильный рост стоимости.

Следующий вариант подразумевает наличие знаний и навыков ведения собственного бизнеса. Можно открыть свое дело, имея сумму для инвестиций и выбрав сферу деятельности или купить уже готовый бизнес проект в виде франшизы. При успешной реализации проекта, можно рассчитывать на постоянный доход и преумножение вложенных средств, но риски велики и 100 % гарантии нет. Если дело не пойдет, то в результате можно не только не вернуть потраченные деньги, но и остаться в долговых обязательствах, образовавшихся в результате деятельности.

Следующий вариант вложения собственных средств — это покупка антиквариата. Это хороший способ сохранить и, в последующем, преумножить вложенную сумму. Но для того, чтобы покупать предмет искусства, нужно хорошо разбираться в этом или нанимать специалиста, который способен подтвердить подлинность предмета. Есть множество примеров, когда вложенные в предметы искусства деньги преумножались в несколько раз за относительно небольшой промежуток времени. Минусы таких инвестиций — это высокая начальная стоимость.

И самое важное вложение собственных средств, которое окупится в долгосрочной перспективе — это знания, здоровье и внешний вид. Необходимо постоянно инвестировать часть своего дохода в получении новых знаний и оттачивания уже имеющихся знаний. Если вы работаете по найму, то расширение навыков поможет продвинуться по карьерной лестнице, что, в конечном счете, отразится на годовом доходе. Если вы инвестор или бизнесмен, то необходимость получения дополнительных знаний и навыков пропорциональна доходности. Здоровье так же имеет важное значение и, предпринимая меры для его поддержания и укрепления, вы инвестируете в свое будущее. Куда приятней выглядеть здоровым и счастливым, а не ходить по врачам и тратить большие деньги на анализы и медикаменты. Внешность имеет тоже большое значение. Если вы наемный работник или руководите бизнес системой, то ваша работа, так или иначе, связана с общением с людьми. Исследования показали, что люди приятной внешности, с хорошим здоровьем и мотивацией к знаниям получают высокооплачиваемые должности, быстрее двигаются по карьерной лестнице и успешнее ведут бизнес. Так что, вкладывая в себя, вы вкладываете в свое будущее.

(Visited 4 times, 1 visits today)

Оставить комментарий

wp-puzzle.com logo

Яндекс.Метрика Анализ сайта investormaster.com Траст investormaster.com