Лучшие проекты вам на e-mail:

Баннер 200x200

Инвестиции в недвижимость

Инвестирование под высокий процент

Обладая некоторой суммой свободных денежных средств, каждый инвестор задает себе вопрос – «куда наиболее выгодно вложить деньги под высокий процент?» Безусловно, успешные предприниматели понимают, что деньги должны работать, и что хранить их дома будет в корне не правильным решением.

Это связано с тем, что хранение капитала в домашних условиях подвергает его значительным рискам кражи, утери его части из-за инфляции, кроме того, велик соблазн его потратить. Чтобы деньги не обесценивались, лучшим решением будет вложить их под высокий процент, который позволит не только сохранить ваши средства, но и преумножить их. Возможностей инвестирования сегодня финансовый рынок предлагает огромное многообразие. Важно знать, что каждый из способов вложения денежных средств обладает и преимуществами, и недостатками, которые очень важно учитывать при выборе и последующем контроле над инвестициями. Кроме того, знание и использование сразу нескольких методов позволит успешно свести возможные риски к минимуму и получить существенную прибыль.

Безусловно, различные направления для инвестирования имеют свой уровень прибыли, а также уровень рисков, который напрямую зависит от размера дополнительного дохода. Обычно, чем выше прибыль, тем выше риски. В этом случае важно придерживаться принципом диверсификации. Так вы обезопасите себя от потери капитала. Рассмотрим наиболее эффективные, востребованные и популярные способы вложения денег под высокий процент.

Банковские вклады

Это направление представляется одним из наиболее простых и надежных способов для сохранения и преумножения активов инвестора. Однако если рассмотреть его подробнее, то данный метод нельзя назвать выгодным инвестированием, ведь процентная ставка по вкладу едва покрывает инфляцию. Другими слова*ми, это не инвестирование, а лишь способ сохранения средств. Поэтому, если вы желаете не просто обеспечить сохранность капитала, но и увеличить его, то вряд ли банковский вклад будет наиболее оптимальным для вас способом.

Но, если все же депозит является приоритетным направлением, то стоит помнить о нескольких важных нюансах –

  1. Если сумма крупная, то не стоит вкладывать все средства в один банк. Помните, что страховая сумма составляет один миллион четыреста тысяч рублей. Если капитал превышает этот лимит, то стоит разделить весь объем на несколько частей и вложить в разные банковские организации. В этом случае, если банк обанкротится, то вы сможете вернуть свои средства. Этот вариант представляется наиболее разумным и предусмотрительным, ведь современная экономическая ситуация не отличается стабильностью.
  2. При выборе банка руководствуйтесь независимым рейтингом, а также финансовыми и другими показателями.
  3. Обращайте внимание на размер процентной ставки. Не ведитесь, если банк предлагает чрезмерно высокий процент по вкладам. Это лишь повод насторожиться. Вилка процентов должна быть примерно одинаковой при выборе нескольких банков, плюс-минус. Высокий процент может, в некоторых случаях, значить то, что банк находится на грани банкротства и такими действиями стремится привлечь как можно больший объем средств перед закрытием.

Подводя итог, стоит отметить, что даже такой, на первый взгляд, безопасный способ вложения денежных средств требует от инвестора определенной подготовки и предварительного анализа. Кроме того, не стоит упускать из внимания и тот факт, что банковский депозит представляет собой, скорее, средство для сохранения средств, а не их преумножения.

Кредитные займы

Это направление представляется более перспективным в плане процентной ставки. Вполне реально получить около 10% от инвестирования при выдаче денежных средств потенциальным заемщикам. Но, в этом случае, перед вами очень реально возникает риск невозврата средств в случае потери платежеспособности клиента. Для того чтобы получить шанс снизить риски, необходимо заключить договор, подробно отражающий наиболее ключевые аспекты, касающиеся времени возврата средств, срока действия вклада, графика платежей, итоговой суммы переплаты и так далее.

Помимо этого желательно наладить систему предварительной проверки благонадежности и платежеспособности потенциального заемщика. Такой подход требует дополнительных затрат, но, вместе с тем, снизит вероятность возникновения тех или иных рисков.

Если у вас получится построить работу по выдаче займов различных сумм, вы можете начать получать достаточно хорошую прибыль. Также вам стоит определиться, какие именно лимиты сумм вы сможете выдавать, и под какой процент. Наиболее выгодными, конечно, являются микрозаймы. Вы можете выдавать относительно небольшие суммы в несколько тысяч или десятков тысяч рублей под высокий процент, который составляет 1,5%-2% в день. В этом случае перед инвестором стоит следующая задача, обуславливающая успешное положение дел предпринимателя – грамотное оформление всех документов, предварительная проверка потенциальных заемщиков, наработка клиентской базы, продуманная маркетинговая кампания. Но даже при выполнении всех поставленных задач остается большой риск невозврата денег.

Но существует еще один вариант – вы можете обратиться в микрофинансовую организацию, которая уже завоевала репутацию и имеет свою клиентскую базу. Этот способ немного более безопасен для инвестора, хотя степень потери части средств по-прежнему велика. Эти риски неотъемлемы для подобного направления и нельзя нивелировать их в полной мере. Но убытки вполне можно компенсировать за счет высоких процентов.

Инвестирование в бизнес

Настоящее время подарило молодым предпринимателям уникальную возможность продвижения своей оригинальной и социально-значимой идеи даже без наличия крупного первоначального капитала. Это стало возможным благодаря специализированным онлайн-площадкам, которые привлекают денежные средства инвесторов для реализации или развития стартапов. В замен, при успешном стечении обстоятельств инвестор получит прибыль через некоторый промежуток времени, а также, возможно, продукцию предприятия. Но, оценить перспективность организации на этапе ее запуска достаточно трудно. Если проект окажется убыточным, то вернуть свои средств не получится. Так вы потеряете не только возможную прибыль, но и вложенные средства. Однако, если инвестор правильно примет решение относительно того или иного проекта, то возможная прибыль может превзойти все ожидания. Рассмотрим этот способ вложения денег под высокий процент подробнее.

С одной стороны, инвестировать в чужой бизнес намного проще, ведь от вас требуется лишь ваш капитал. Запуском и последующим управлением организации занимаются его создатели. Этот доход можно считать пассивным. Но, вместе с тем, это является и недостатком, так как вы никак не можете повлиять на развитие проекта и, по сути, полностью доверяете свои средства в управление посторонним людям. Если у них будет недостаточно опыта или недостаточно компетенции, то вы можете потерять свои активы. Как же быть в этом случае? Ведь подобный способ предлагает достаточно высокую прибыль? Неужели стоит просто так от нее отказаться? Конечно, нет. Для минимизации рисков необходимо провести предварительный анализ, который включает в себя исследование экономической эффективности, перспектив развития проекта, квалификации управляющих и других ключевых моментов. Если в вашем распоряжении окажется полная и объективная информация, то вы сможете минимизировать риски и повысить возможность успешного завершения дела. Кроме того, стоит заранее оговорить момент, есть ли у вас право голоса в управлении организацией. Если получить согласие, то вы получаете хорошую возможность влиять на положение дел. Но, даже в этом случае, не стоит полностью полагаться на один проект. Обязательно пользуйтесь принципом диверсификации рисков инвестирования. Не вкладывайте все средства в один проект. Лучше распределить свой капитал на несколько частей и инвестировать их в несколько организаций, никак не связанных между собой. Так вероятность полной потери денежных средств сводится практически к нулю. В случае банкротства того или иного предприятия вы сможете покрыть убытки за счет прибыли, полученной с другого. Поэтому, даже если вам кажется, что проект имеет стопроцентные перспективы на удачный запуск и развитие, не стоит инвестировать весь капитал в него, ведь, как мы помним, полностью безопасных объектов для инвестирования просто не существует. Это может быть связано с самыми непредвиденными обстоятельствами, предусмотреть которые просто невозможно. Оптимальным решением выступает возможность долевого инвестирования в проект.

Собственный бизнес

Безусловно, одним из наиболее распространенных способов вложения денег под высокий процент является инвестирование в собственный бизнес. Это направление видится самым перспективных из всех возможных способов, так как, в этом случае, вы получаете прибыль в полной мере, без необходимости делиться ею с кем-то. Кроме того, возможный доход зависит исключительно от вас. Если вы примете решение вложить капитал в свое дело, то предварительно стоит задать себе несколько вопросов, ответ на которые поможет вам инвестировать действительно выгодно. Список вопросов должен включать в себя следующие –

  • Насколько перспективна идея бизнеса?
  • Какую сумму необходимо инвестировать для реализации проекта?
  • Какой срок окупаемости проекта?
  • На какую прибыль можно рассчитывать?
  • Какой уровень конкуренции в данной сфере?

Постарайтесь ответить на эти и другие вопросы максимально объективно. Только полное и четкое понимание текущей ситуации позволит вам более правильно распределить свои активы и остановить свой выбор на наиболее подходящей сфере. Для развития своего бизнеса нужно обладать достаточным опытом и знаниями, которые помогут вам в решении многих вопросов, а также иметь предпринимательскую жилку, чтобы уметь быстро подстраиваться под стремительно изменяющиеся условия и быть гибким. Данное направление вложения денег под высокий процент характеризуется большими рисками, которые могут возникнуть в самый неподходящий момент, причем заранее предсказать их появление невозможно.

Фондовый рынок

Если вы решаете, куда инвестировать деньги под высокий процент, то, в качестве варианта, можно выбрать фондовый рынок. Однако для этого одного желания недостаточно. Важно иметь в своем арсенале специализированные знания, которые помогут вам выбрать направление инвестирования, а также грамотно управлять капиталом. Важно знать, что перед предпринимателем стоит выбор из двух возможных методов вложения. Первый заключается в том, что можно воспользоваться услугами брокера. В этом случае размер первоначального капитала должен быть достаточно существенным, то есть, если вы обладаете сравнительно небольшой суммой, то этот способ вам не подходит. Но, подобный факт может с лихвой компенсироваться за счет получения значительной прибыли, ведь вашими деньгами управляет опытный специалист, чья компетенция, в большинстве случаев, не подвергается сомнению. Выбранный брокер проводит объективное и тщательное исследование ситуации на финансовом рынке, после чего предложит предпринимателю наиболее выгодные варианты. При этом размер вашей прибыли составит прибыль от сделки, проведенной брокером за вычетом его комиссии. При этом не стоит недооценивать человеческий фактор и возможность потери части капитала, хотя, обычно, данный метод достаточно прибылен. Но, если вы предпочтете полагаться на свои силы, то вам придется самостоятельно выбирать наиболее перспективные направления для инвестирования и собственноручно управлять покупкой или продажей ценных бумаг. Этот процесс нельзя назвать простым, поэтому, даже если вы обладаете некоторыми теоретическими знаниями, вам придется применять их с поправкой на реальную ситуацию. Кроме того, важно постоянно учиться и совершенствоваться, чтобы следовать тенденциям рынка. Но, даже при все при этом, свести риск к нулю нельзя, так как просчитать ситуацию наперед со стопроцентной уверенностью нельзя.

ПИФы

Другим способом, позволяющим вложить деньги, являются ПИФы. Благодаря этой возможности их востребованность постоянно растет. Данный метод представляет собой определенную форму коллективного вложения денежных средств. Он заключается в том, что инвесторы вкладывают свои средства в фонд, после чего фонд закупает ценные бумаги на собранные деньги. После совершения сделки и получения прибыли фонд распределяет ее между всеми предпринимателями за вычетом комиссии за предоставленные услуги. Преимущества, связанные с данным способом, очевидны. От предпринимателя не требуется проводить предварительное исследование рынка, следить за колебанием курса акций, а также самостоятельно контролировать все другие действия, связанные с инвестированием. Все эти обязанности берет на себя опытный брокер, работающий в фонде, который обладает всеми необходимыми знаниями и навыками, а также опытом проведения подобных сделок. В качестве еще одного преимущества можно назвать относительно невысокий порог для входа. Вы можете не иметь крупного стартового капитала и все равно можете рассчитывать на высокую прибыль относительно первоначального объема инвестиций. Но, здесь также стоит помнить о диверсификации рисков и разделять свои средства между несколькими фондами. Однако основной задачей предпринимателя стоит именно выбор того или иного фонда. Для этого можно ознакомиться со статистикой сделок по выбранной организации. Они могут отличаться по многим характеристикам, например, есть фонды, которые стремятся получить более высокий доход в совокупности с достаточно высокими рисками. Также есть фонды, которые преследуют политику стабильности и получения меньшей прибыли, но и при меньших рисках. Когда вы вкладываете денежные средства в ценные бумаги, то, по истечении некоторого времени можете перепродать долю. Стоимость акций может вырасти, и ваша доля также будет стоить больше. Итоговая разница и будет составлять размер прибыли. Всегда нужно иметь в виду то, что гарантировать получение прибыли невозможно и в этом случае. Определенная степень рисков возможна.

Недвижимость

Наиболее высоким процентом отличается инвестирование в недвижимость. Это связано с тем, что стоимость объектов недвижимости в долгосрочной перспективе только растет, поэтому вложение денег в данную область оправдывает себя сполна. Однако размер прироста стоимости зависит от экономической ситуации и ситуации в каждом отдельном регионе. Важно иметь в виду, что инвестирование жилую или коммерческую недвижимость означает покупку объектов не только в стране проживания, но и за границей. Это позволит в полной мере диверсифицировать риски и получить наибольшую возможную прибыль.

Кстати о прибыли, получить доход с вложения денег в недвижимость можно двумя способами. Первый из них заключается в том, чтобы купить квартиру, помещение или земельный участок и перепродать его с наценкой. Это можно сделать через некоторое время, когда стоимость закономерно увеличится, или улучшить. Второй путь – сдача в аренду собственной недвижимости. Это позволяет наладить канал пассивного дохода. Конечно, и данный способ не лишен рисков, которые могу быть связаны с простоем объекта недвижимости при сдаче в аренду, а также с тем, что покупая объект в строящемся здании, застройщик может отложить его сдачу на неопределенный период, заморозить объект строительства или, вовсе, разориться.

ПАММ-счета

Данное направление для вложения денег также популярно. Оно предполагает пассивные инвестиции, так как, по сути, от инвестора требуется только его капитал, так как никаких действий по его управлению от предпринимателя не требуется. Однако здесь, чтобы получать стабильную прибыль, нужно серьезно подойти к выбору трейдера, который будет распоряжаться вашими активами, ведь именно от него зависит уровень возможной прибыли. Для этого важно изучить результаты работы выбранного кандидата, чтобы объективно оценить его успешность на финансовом рынке. Для минимизации рисков можно разделить средства и вложить их сразу в несколько счетов, кроме того, можно выбирать разные стратегии (например, сочетать агрессивную, направленную на максимизацию прибыли, и консервативную, которая основывается на стабильности).  Несмотря на то, что данный способ не лишен рисков и недостатков, он привлекает множеством преимуществ, которые заключаются в том, что деньги на личных счетах предпринимателей защищены и не могут быть сняты посторонними лицами. Кроме того, вам не нужно обладать специфическими знаниями и умениями. Еще одним плюсом можно назвать то, что порог для входа в инвестирование достаточно низкий. Вы можете вложить лишь несколько тысяч рублей и получить с них существенную прибыль.

Заключение

Как видно, финансовый рынок предлагает инвесторам практически неограниченные возможности для вложения денег под высокий процент. Выбор того или иного способа зависит исключительно от инвестора. Он может основываться на размере первоначального капитала, стратегии, которую он предпочитает использовать, на какие риски готов пойти и какую прибыль получить. Для выбора наиболее оптимального варианта нужно проанализировать возможные направления и изучить их особенности. Однако, лучшим вариантом будет диверсифицировать свой портфель и использовать сразу несколько методом, которые позволят вам минимизировать риски и свести риск потери капитала к минимуму.

(Visited 11 times, 1 visits today)

Оставить комментарий

wp-puzzle.com logo

Яндекс.Метрика Анализ сайта investormaster.com Траст investormaster.com