Лучшие проекты вам на e-mail:

Инвестиции в недвижимость

Что такое частные инвестиции

Частные инвестиции представляют собой привлечение капитала со стороны организаций, сообществ или отдельных людей для дальнейшего развития и совершенствования объекта инвестирования.

Одним из наиболее распространенных видов частных капиталовложений можно назвать вклады в ценные бумаги предприятия. Также данный вид инвестиций может быть основным источником средств для существования малого бизнеса, поэтому он очень важен для стабильного функционирования организации.  Рассмотрим подробнее особенности, преимущества и разновидности частных инвестиций.

Разновидности частного капиталовложения

По общепринятой классификации можно выделить следующие разновидности частного капиталовложения –

  1. Венчурные. Данный вид инвестирования предполагает вложение денежных средств в новые площадки, а также организации, начинающие свое развитие. В связи с этим эта разновидность подразумевает наибольшую степень возможности возникновения различных рисков. Поэтому прежде чем принять решение относительно вложения своих активов в новый бизнес, стоит провести тщательное объективное исследование относительно перспектив развития и конкурентной среды.
  2. Реальные. Этот вид капиталовложения подразумевает покупку капитала организации, например, производственного оборудования, необходимых транспортных средств, помещений и так далее, то есть материальных ценностей, необходимых для стабильного функционирования организации.
  3. Финансовые. Именно этот вид наиболее распространен. Он предполагает покупку ценных бумаг организации.
  4. Спекулятивные. Данная разновидность пересекается с предыдущей, но имеет некоторые отличия, которые состоят в цели приобретения бумаг, а именно – их перепродажи по более высокой стоимости.

Также нельзя обойти вниманием и другую классификацию, которая различает два вида частного капиталовложения – валовые и чистые.

Первые инвестиции – это оценка в денежном эквиваленте общего объема собственности организации, приобретенного для расширения бизнеса.

Второй вид представляет собой разницу между первым и общей стоимостью оборудования, которое выбыло из эксплуатации по различным причинам за определенный временной промежуток.

Рассмотрим отличительные особенности именно чистого капиталовложений.

Начнем с преимуществ –

  1. Инвестиции предполагают базовую составляющую пассивной прибыли. Грамотное распределение денежных средств предлагает их обладателю возможность получения дополнительного дохода без особых усилий.
  2. Вложение денежных средств в инвестиционный проект дает возможность увеличить количество каналов для получения дохода. Например, мы можете быть заняты на работе и получать заработную плату, сдавать недвижимость в аренду, а инвестиции позволят разнообразить направления получения прибыли.
  3. Инвестирование выступает мощным импульсом, способствующим получению дополнительной квалификации. Стремительно изменяющийся рынок требует от инвестора большого количества знаний и навыков, без которых успешная деятельность просто невозможна. Поэтому самообразование играет не последнюю, а может даже ведущую роль в осуществлении капиталовложений.
  4. Собственная свобода. В отличие от стандартного восьмичасового рабочего дня инвестор выступает хозяином своего времени. Вы можете распределить свои временные ресурсы как будет удобно вам, а также так, чтобы повысить эффективность от инвестиций. Кроме того, управлять своими средствами часто бывает возможно практически из любого места.

Нельзя обойти стороной и недостатки, присущие инвестициям –

  1. Высокий риск потери денежных средств. Так как мы знаем, что не существует полностью безопасных и надежных проектов, то этот риск постоянен. Единственное, что может отличаться в зависимости от выбранного объекта инвестирования – это вероятность возникновения непредвиденных ситуаций. Поэтому весь опыт инвестора, полученный за годы инвестиционной деятельности, должен быть направлен на выбор подходящего перспективного проекта. Кроме того важно всегда применять принцип распределения своего портфеля, что позволит минимизировать возможность потери капитала.
  2. Прибыль часто бывает не постоянной. Действительно, некоторые проекты приносят постоянный доход, но таких, скорее, меньшинство. Поэтому прогноз уровня прибыли, сделанного до инвестирования, может не сбыться. В результате инвестор может понести значительные, либо минимальные убытки, а также получить сверхприбыль.
  3. Необходимость наличия первоначального капитала. Стоит понимать, что для формирования своего инвестиционного портфеля требуются денежные средства, и порой, достаточно значительные. Кроме того, нужно помнить, что прибыль проект может принести только через несколько лет.
  4. Еще одним недостатком, пусть и субъективным, назовем стрессовую ситуацию, в которой находится инвестор, как при выборе подходящего объекта инвестирования, так и при осуществлении деятельности и контроле над проектом. Поэтому успех в большинстве случаев приходит к людям, которые умеют держать под контролем свои эмоции и не поддаваться им, а руководствоваться только холодным расчетом.

Привлечение частных капиталовложений

Часто встречаются случаи, когда организация сталкивается с дефицитом денежных средств, необходимых для расширения производственного процесса. Отличным решением данной ситуации может стать возможность привлечение частных инвестиций. Однако стоит понимать, что если ваша организация относительно новая и еще не успела завоевать себе репутацию, то привлечь дополнительные средства со стороны инвесторов будет затруднительно. Это связано с тем, что инвесторы опасаются вкладывать свой капитал в новые площадки, так как велик риск попасть на мошенников или просто платформу, которая недостаточно подготовлена для того, чтобы успешно выйти на рынок.

Поэтому, для того, чтобы процесс привлечения инвестиций со стороны частных инвесторов был эффективен, необходимо иметь четкое представление о том, на каком этапе реализации находится проект. Именно этот фактор обуславливает необходимость обращаться к тому или иному лицу. Так, на этапе разработки концепции проекта стоит сделать акцент на родственниках, друзьях или государственных программах, направленных на поддержку новых организаций. Во время начала работы стоит предпочесть иностранных инвесторов, венчурные фонды или частных инвесторов. При расширении бизнеса список также расширяется до государственных фондов и банков. Когда организация уже наладила свою деятельность, можно обратиться к институциональным инвесторам, банкам, а также разместить для продажи ценные бумаги.

Полезные советы

Так как частное инвестирование представляет собой достаточно перспективное дело, оно сопряжено с высокими рисками. Поэтому, что минимизировать возможность наступления подобных непредвиденных обстоятельств, стоит следовать простым, но в то же время, важным правилам.

  1. Прежде чем осуществить вложение денежных средств, необходимо иметь четкое представление о вашем бюджете и статьях расходов. Инвестировать рекомендуется только при наличии свободных денег. Не стоит брать кредит, ведь в случае если вы потерпите неудачу, то средства придется вернуть, включая проценты за их использование.
  2. Рассмотрите сразу несколько вариантов для вложения денежных средств. Применяйте принцип распределения инвестиций в разные, не связанные между собой проекты. Так в случае убытков в одной области вы сможете покрыть их за счет прибыли, полученной в другой области. Так вы сводите практически к нулю вероятность банкротства.
  3. Обязательно оцените и соотнесите возможную прибыль и степень возникновения рисков. Рассчитайте период окупаемости и желаемый дополнительный доход. Чем на большую прибыль вы рассчитываете, тем выше возможность возникновения рисков, и наоборот.
  4. Надейтесь только на себя. Помните, что вся ответственность относительно принятых решений лежит исключительно на вас.
(Visited 7 times, 1 visits today)

Оставить комментарий

wp-puzzle.com logo

Яндекс.Метрика Анализ сайта investormaster.com Траст investormaster.com