Инвестиции в первые этажи – надёжно и выгодно


ArabicAzerbaijaniBelarusianBulgarianChinese (Simplified)CzechEnglishFinnishFrenchGeorgianGermanItalianJapaneseKoreanNorwegianPolishPortugueseRomanianRussianSpanishSwedishThaiTurkishUkrainianUzbekVietnamese

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НОВИНКИ
  • AitiMart 1% в сутки бессрочно | Снятие депозита без комиссии
  • Bitcobid — от 2% в неделю на 1 год

Заказать КЭШБЭК от блога

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ. ЛИДЕРЫ!

ОНЛАЙН/МЛМ КОМПАНИИ
  • Dream Team — самый жаркий запуск 2024 года | Вход 10 TON
  • Social Lift3 источника пассивного дохода + более 20 мощных

Сколько можно зарабатывать в матрицах?

БИРЖИ КРИПТОВАЛЮТ
  • Bitget55000+ профессиональных трейдеров из 100+ стран мира
  • Bybit — Бонусы до 6000$. Более 20 млн. пользователей
  • BingX — Популярная биржа для РФ с 2018 года. Бонусы до 5125 USDT.
  • OKX — зарегистрируйтесь и получите тайные призы до 50 USDT в криптовалюте.
  • Liquid — биржа с Японской лицензией JAFS
  • KickEX — бонусы $100 новым пользователям
Крипто Активности и Airdrop
  • Grass — до 30$ в месяц без вложений за раздачу интернета.
  • TON Catizen — игра про котов, при поддержке TON. Дроп подтвержден на комьюнити выделено 35% всех токенов.
  • DOMINATOR Game — новая Р2Е крипто игра полностью на блокчейне, .
  • Limocoin — Вышел новый бот для активного заработка. Аналог Notcoina Будет хороший дроп!
  • Pixel Wallet — свежий проект для майнинга на телеграмм без риска.
  • Notcoin — мощный AIRDROP от Паши Дурова, который может дать 10Х,100Х и более!

Больше крипто-проектов

ЗАРАБОТОК БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ
  • Свой в Альфе — получайте от 25000 ₽ в мес за 5 часов работы в неделю
  • Workle — Официальная работа через интернет. Профессии: туризм, банковское дело, страхование.

ЭЛЕКТРОННЫЕ ПЛАТЕЖНЫЕ СИСТЕМЫ
ИНВЕСТИЦИИ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ
ПОСЛЕДНИЕ СКАМЫ
  • SoleyСКАМ с 20.03.2024г 
  • Freedom Way BotСКАМ с 24.02.2024г
  • SSS — НЕ ПЛАТИТ с 22.11.23

Одним из наиболее надёжных способов вложения денег в коммерческую недвижимость являются инвестиции в первые этажи. Сегодня каждый предприниматель, желающий выгодно использовать свой капитал и получать стабильную прибыль, имеет возможность приобрести на первом этаже жилого дома квартиру в целях её дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Спрос на коммерческие помещения очень высок, и он имеет тенденцию к постоянному росту. Для того чтобы инвестиции в первые этажи принесли гарантированный доход, следует перед приобретением квартиры четко представлять, для какого вида бизнеса данное помещение будет предназначаться.

В большинстве случаев арендаторами таких площадей являются банки, аптеки, юридические фирмы, агентства, продуктовые магазины. Возможна также аренда помещения под кафе, сауну, стоматологический кабинет.
Исходя из потенциального назначения помещения, необходимо ответственно отнестись к выбору конкретного дома, в котором будет куплена квартира, оценить его местоположение, убедиться в наличии удобных подходов и подъездов. Коммерческие помещения пользуются спросом как в центральных, так и в спальных городских районах. Для Москвы, например, весьма важна близость к метро.
Выгодным вариантом могут стать инвестиции в первые этажи строящихся домов, поскольку на начальных этапах строительства стоимость квадратных метров значительно ниже. На сегодняшний день около 20% квартир в строящихся домах приобретается именно в целях инвестирования.

В случае удачного выбора помещения оно может быть востребовано еще до ввода дома в эксплуатацию, поскольку арендаторы будут ориентироваться на целевую аудиторию соседних домов. При заключении такой сделки инвестор может получать от 10 до 15% годовых.
Следует учитывать, что перевод жилья в нежилой фонд и необходимые работы по перепланировке являются длительной процедурой и могут затянуться на срок до одного года. Поиск самого объекта для инвестирования также сопряжен с некоторыми рисками, связанными с изменениями спроса и предложения на рынке недвижимости, незаконной деятельностью некоторых риэлтерских фирм и строительных компаний.
Для того чтобы инвестиции в первые этажи стали реальным источником доходов, а не причиной больших финансовых потерь и разочарований, следует совершать эту ответственную коммерческую операцию с привлечением профессионалов.
В комплекс услуг, которые мы оказываем, помимо поиска подходящего объекта входит юридическое сопровождение сделки купли-продажи, перепланировка помещений с получением соответствующих разрешений, а также активная помощь в решении сопутствующих вопросов, включая поиск арендаторов и сдачу объекта.

(Visited 66 times, 1 visits today)
Оцените пожалуйста статью и оставьте ваше мнение в комментариях
[Total: 0 Average: 0]
Яндекс.Метрика Добавить сайт в интернете для рекламы