Надежные инвестиции и заработок онлайн

Прежде всего хотим обратить ваше внимание на то, что ЖК, ЖСК и ЖНК являются некоммерческими кооперативами. Обращаем на это внимание.
Второй признак все ЖНК, ЖСК и ЖК приобретают недвижимость в собственность.
Следующий момент на что нужно обратить внимание и в чём заложена гарантия и надёжность кооператива. Именно жилищно-накопительные кооперативы работают по специальному закону №215 «О жилищных накопительных кооперативах», а ЖСК и ЖК работают в соответствии с требованиями ЖК.РФ в этом их различие. Более того, в жилищно-накопительном кооперативе в отличие от других кооперативов не производится переоценка недвижимости. Что это значит?
Это значит, что когда для пайщика приобретена квартира, определяется его окончательная стоимость, например, двухкомнатная квартира для Петра Петровича Петрова приобретена квартира за 5 миллионов рублей. Так вот, это и есть его паевой взнос и сколько бы эта квартира уже ни стала стоить на рынке недвижимости для пайщика эта квартира так же как для жилищно-накопительного кооператива остаётся в пределах 5 миллионов рублей и выплачивать будет пай из этого расчёта.
В других кооперативах возможны случаи ежегодного увеличения стоимости квартир, обратите на это особое внимание. Это неправильные кооперативы. Эти действия незаконны. В жилищных кооперативах не может быть переоценки недвижимости. Это ещё один признак надёжности кооператива.
Следующий момент, все паевые взносы кооператива обеспечиваются квадратными метрами. Что значит квадратные метры? Это значит то, что когда кооперативы приобретают для своих пайщиков жильё или другой объект недвижимости, т. е. они сразу оплачивают какие-то квадратные метры и пайщик въезжая в эту квартиру он уже оплатил часть этой квартиры и выплачивает только оставшуюся часть.
Берём самый плохой вариант, наступает по каким-то причинам форс-мажор. Что делать? В этом случае кооператив может просто-напросто реализовать недвижимость и даже тот, кто ещё в кооперативе не полностью выплатил получит свои средства назад. Это и есть та самая гарантия. Это и есть тот самый плюс когда в ЖК, ЖСК и ЖНК собственность оформляется на кооператив, а не на постороннее лицо. На это обратите внимание, это и есть один из признаков надёжности кооператива.
Ещё один очень интересный момент, по которому вы можете определить надёжный кооператив или нет — это создание резервного фонда. Дело в том, что в соответствии с ФЗ №215 создание резервного фонда обязательно только для ЖНК. ЖК, ЖСК могут иметь, а могут не иметь фонда. Это как раз и говорит о надёжности кооператива.
Если в кооперативе отсутствует резервный фонд, то возможны риски банкротства кооператива.

Более подробную информацию о действующих кооперативах смотрите здесь: Зеленая Дорога и Страна Дария.